海谷科技大厦

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大厦简介

海谷科技大厦


租售中心:185 0755 9457 侯经理


宝安腹地 · 高新产业平台

石岩片区首个创新型旧改项目

建面约12.5高级新型产业园



项目备案名为  海谷科技大厦  ,包含两个地块,开发建设用地面积26885,计容积率建筑面积125770,主要物业为厂房、配套宿舍和产业研发用房。其中,周边配套设施有社区健康服务中心、社区警务室、微型消防站、公共厕所、社区体育活动场地等。开发主体是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司,主要股东为TCL集团和招商地产。

海谷科技大厦写字楼均价约2.8~3.2/

  项目基本指标

  项目总占地面积:约2.7

  项目总建筑面积:约12.5

  产品:T1栋、T3栋、T4栋;(T2栋为艾美特办公总部自持)

  售卖方式:T1整栋定制;T3T4栋整层起售

 楼体高:T121层共88mT322层共92mT415层共70m

 层高:标准层4.2mT41~65.4m

 标准层:924m2

  主力面积:T1栋整栋约24000 T3栋整层约1050m2T4栋整层约1200m2

 车位数:约728

  产权性质:办公性质

  产权年限:50

  发展商: 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司



一、  海谷科技大厦   写字楼介绍

开启区域顶级商务时代,升级品质办公享受

1  【总部速率】:通力电梯高速通达

2  【总部格局】:方正户型片区最优

3  【总部尺度】:柱距近10m,可自由分割,百变组合

4  【总部尊享】:T1T3——4.2米层高阔绰商务享受

5  【极致空间】:T4——1-65.4米层高自由搭配,超高性价比

6  【灵活资产】:不限购不限贷不限售



二、海谷科技大厦项目特色

1  【粤港澳湾区核心】:粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区,接近纽约湾区水平,预计很快将超过东京湾区,成为全球第一大湾区

2  【高新绿谷石岩】 2018年工业总产值1691亿元,占宝安年度工业总产值的23%,位列宝安十大街道之首

3  【国家高新区】:石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域,以智能研发为支柱产业,片区近360产业空间,将新增400亿的产出

4  【旧改升级】:整个片区超15个城市更新升级项目,由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。

5  【湾区枢纽中心,五维一体交通】:海陆空铁轨五维综合交通,30分钟可接驳各大交通要点,联动湾区核心。

   城市主干道—洲石路和松柏路,可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道

    四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速

 地铁快线—地铁13号线罗租站(距离约300米)

 交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路,深惠(深珠)、深莞增、深珠3条城际铁路,以及13152729号线4条城市轨道

6  【品牌加持,区域价值跃升】:

 招商地产:城市和园区运营服务商,布局60城开发精品项目逾400个,总资产4200亿

 TCL集团:全球化智能产品制造商,布局80多个国家和地区业务遍及全球

  艾美特:艾美特总部进驻,全球家电品牌商,产品出口至日韩、欧美等60余个国家和地区



项目位置:深圳市宝安区石岩松柏路与建兴路交汇处 海谷科技大厦


租售中心 185 0755 9457 侯经理

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