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讯美科技广场办公室出租_办公室租赁_写字楼租赁

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大厦简介


讯美科技广场—— 园区位于深圳市高新区中区科苑路旁,交通便利,20多条公交线路经过,距离地铁1号线深大站、高新园站500米。园区占地面积3.7万平方米,总建筑面积23.5万平方米(含三层地下室),总投资约19亿元,主体建筑为3栋高层研发办公大楼,满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于201511月建成并投入使用,入驻高新企业超过220家,研发办公人员达15000人。园区商业配套齐全,进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行,华夏银行,广发银行,农业银行等。


项目基础信息:
项目占地面:3.7万平方米
项目建筑面积:23.5万平方米
项目楼栋数:3
办公面积:23.5万平方米(含三层地下室)
高度:1号楼:27/116米,2号楼23/99米,3号楼23/99
标准层高:4.2米;净高2.8
标准层面积:约2080平米/
使用率:70-73%
幕墙:玻璃钢挂
停车位:1500个【600/月、固定车位1800/月】
电梯品牌及数量:进口迅达;1号楼13部客梯,2台消防梯;2号楼10台客梯,2台消防梯;3号楼10台客梯,2台消防梯
空调系统:VAV
大堂高度:12
物业管理费:13.6/平米
交付标准:网络地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间:现楼
特色配备:园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟
物业公司:中盈物业管理有限公司
开发商:深圳市讯美科技有限公司

 

写字楼出租面积:234-320-420-620-1040-2080-4160

√使用率:约72%

√交付状况:全新精装修/毛坯

 

费用明细:

租金:165-185/平方米/月;

物业管理费:13.6/平方米/月;

电费:1.1915/度;

空调费:使用费+维护费7.5/平方米/月,流量费1.2/KWH

层高:4.5m

承重:办公楼层每平米400公斤

车位信息:共1500个;

月卡600//位 固定车位2000//月;停车位很充足。

物业:中盈物业(开发商自有物业)

地铁站:1号线深大站A出口、13号线上盖物业;

区域优势:园区位于深圳市高新区中区科苑路旁,交通便利,20多条公交线路经过,距离地铁1号线深大站、高新园站500米,在建地铁13号线开通后直接接驳,坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈,以巨大的区位优势连接商业未来。

  

入驻知名企业:36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技(线上运营)、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。

稀缺低密度绿色生态写字楼,全球招商;总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。
核心区核心商务圈,繁华举步可达,地铁、20条公交配套,通达全城,园区配套齐全,餐饮、休闲、配套服务一体式解决,入驻高新企业超220家,与大企业共携发展。


园区位置:深圳市南山区粤海街道科苑路8号 讯美科技广场

疫情期间看房请提前预约 185 0755 9457 侯经理

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