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华侨城大厦 写字楼办公室出租

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185-0755-9457

( 早9:00-晚8:30 )

大厦简介


华侨城大厦


租赁中心 185 0755 9457  侯经理


总部商务 统领中枢湾区,深南首排 昭示名企价值,生态办公 360°全景总部地标写字楼租赁面积300-500-2600-3100㎡全城火热租赁。

出租面积:300-500-2600-3100㎡,
整层:2600-3100平米,
租金:180-380/㎡,
管理费:写字楼40//(含空调费)
停车费:1000/月(月卡)
空调:周一到周五早八晚七,约克VAV冰蓄冷中央空调(加班空调1000平米以下400/小时,1000平米以上0.3/平米/小时)公共部分:精装
专属星级物业 智能高效;专属物业对接,资深专家运营团队。全方位智能物业管理,全天候管家式服务,贴心周到,安全守护。

 

华侨城大厦 项目参数:

【占地总面积】:14118.98

【总建面】:215972.81

【办公面积】:125786.42

【商业面积】:24978.32

【建筑高度】:300m(计至塔尖)

【楼层分区】:低区5-14F,中区16-27F ,中高区32-41F,高区43-53F

【建筑容积率】:≤10.7
【大堂】:首层大堂:15.5m,首层大堂面积:2626 空中大堂:9.5m,空中大堂面积:2710

【层高】:4.5m

【标准层面积】:2600-3200㎡之间

【幕墙】:LOW-E 中空夹胶超白钢化玻璃

【空调】:约克VAV冰蓄冷中央空调

【电梯品牌】:KONE(通力)

【电梯数量】:34  低区3.5m/s,中区6m/s  中高区3.5m/s,高区5m/s

【网络地板】:10cm-15cm

【停车位】:89270个快速充电桩

 

项目优势:

优势一 深南首排·名企价值

300米天幕地标,世界500强竞相入驻。深南大道,深圳企业面向世界的首排要地,打造世界经济奇迹的万亿大道

优势二 360°全景总部地标

天际视野,纵览城市集群。理想的都市办公风貌,低处俯瞰华侨城,高处远眺深圳湾山、湖、海、湿地多重景观。

优势三 多维枢纽

地铁1号线(华侨城站)无缝接驳,主干道路网密布,低密度办公片区,高效商务通勤。实现了无论通往任一核心城区都是在15分钟车程范围。

优势四 顶级商务配套

周边超200万㎡城市商业集群,打造高端商务社交平台,5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业MALL

优势五 奢华商务空间

双大堂设计,定义国际商务形象;空中奢华空间,彰显高端王者气度。

优势六 全客群配套底商

3万㎡配套底商,全客群丰富业态与功能设计,融合日常消费与高端接待。覆盖餐饮主题、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、商务休闲、展示展览等。

优势七  知名团队合力打造

全球知名团队,前瞻设计理念,作为华侨城的点睛之笔。打造成为南山区乃至全深圳的高品质城市视觉地标和城市生活坐标。

优势八 星级认证

LEED金级建筑,低碳绿色,提供节能、环保、无噪、舒适、健康办公环境。
【美国LEED金级预认证/国家绿色建筑二星认证/深圳市绿色建筑金级认证】



项目地址:

华侨城大厦位于深圳市南山区深南大道9018号,深南大道北侧首排,地铁1号线(华侨城站)无缝连接。

疫情期间看房请提前预约:185 0755 9457 侯经理

正常情况准备48小时核酸,特殊情况下24小时核酸,感谢配合。


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