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前海华润金融中心

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大厦简介

前海华润金融中心


招商中心 185 0755 9457 侯经理

 

供应链金融创新基地

可申请政府补贴60/40/20/

华润前海中心基础信息:

项目位置:南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处

 

 

一、写字楼销售:

高区:

【出售楼层】:39-45F(整层起售)

【面积】:2400-4800

【销售价格】:9.5万元/㎡均价

低区:

【出售楼层】:15-33F590㎡起售)

【面积】:590-1200-2400

【销售价格】:8.5万元/㎡均价

 

二、写字楼租赁:

高区:

【出租楼层】:47-49F

【面积】:500-800

【出租价格】:250-270/

低区:

【出租楼层】:6-33F6/8层整层出租)

【面积】:6/8F 2332㎡、160-5000

【出租价格】:160-190/平米/月(含税)

交付时间:现房

方位:东北+西北向:海景、摩天轮;及东南向:后海、大小南山

整层装修送走廊270平(粉色部分),使用率约72-75%

 

项目基础数据:

项目建筑面积:50.3万㎡

项目楼栋数:5

办公面积:约34万㎡

高度:53/249.4m

写字楼标准层高:4.1m,净高2.8m

办公室标准层面积:2400

幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

停车位:1912个(办公及商业共享)

电梯品牌及数量:通力电梯24部(T5栋分4个区、5/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯)

空调系统:风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

大堂高度:12.8m典雅大堂

物业公司:华润物管

物业管理费:25//+空调15.4//

交付标准:公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统

交楼时间:现楼已交付

特色配备:前海万象城商业综合配套(前海之翼)

更多详情,敬请来电咨询,我们将竭诚为您服务!

 


推荐华润前海大厦的5大理由:

优势一:华润集团开发及管理

华润物业专业服务,采用Officeasy写字楼运营服务体系,打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源,持续助力旗下写字楼物业保值增值,与客户携手共进。

优势二:高品质配置

2.4米超宽幅玻璃,巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。

12.8米层高典雅大堂,为大堂空间提供极强商务感。

目的地楼层智能系统,通过智能访客系统,可轻松快速到达目标楼层。

24部(通力)充沛高速电梯。

优势三:快捷交通

前海综合交通枢纽距离本项目仅一个地铁站。五条轨道交通纵穿用地,由西往东分别为深港西部快轨(带口岸功能)、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线、1号线,尽享前海便捷交通利好。

优势四:商业配套

前海唯一大型集中商业MALL?万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外知名品牌,颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间完美融合,让办公人群轻松切换工作、生活状态。预计将在2021年第四季度开业。

优势五:知名设计

项目在合作团队的选择上,从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选,各取所优,汇聚全球知名设计团队,匠心打造前海金融综合体!

前海自贸区的各个优势解读:

【前海区位】

——前海:特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅!

【前海定位】:国家多重战略叠加——深港现代服务业合作区、前海蛇口自由贸易试验区、前海湾保税港区三大战略定位,聚集全球高端要素资源,比价优势突出

粤港澳大湾区核心引擎:以深化粤港澳合作为重点,将前海打造成粤港澳大湾区最浓缩精华的核心引擎;

一带一路战略支点:推进全球经济一体化。优化区域营商环境,为“走出去”企业提供服务

前海华润大厦所在区域定位——前海桂湾核心位置、吸引总部聚集

前海规划——桂湾国际金融科技中心和全球总部中心

发展四大产业:金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业

桂湾片区:定位国际金融科技中心和全球总部中心,重点发展金融、商业服务业,吸引金融企业总部聚集

前海利好政策:

1、企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴

2、前海总部企业扶持额度增加,高达3000万元

3、人才发展引导专项资金,高达1000万元

国家各项利好政策、税收政策叠加,自贸区中的华润前海大厦,是您的不二之选!

地址:深圳市南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处 前海华润金融中心

 

招商中心 185 0755 9457 侯经理

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