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厂房出售 湾区芯智造·45万㎡独角兽企业集聚地

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大厦简介

仲恺先进技术设备制造建设项目

湾区芯智造·45万㎡独角兽企业集聚地

租售中心:185 O755 9457  侯经理


这是一个独角兽成长的地方


【总占地面积】14万㎡【总建筑面积】45万㎡【容积率】3.1【土地性质】m1工业用地,红本厂房【产业定位】以电子信息产业为核心,聚集电子信息、智能制造、新能源产业

目前一期接受预定,区域面积如下↓

【独栋厂房】 总层数:6层

标准层面积:1000-1100㎡

层高:首层6.8米,2-6层4.5米

承重:首层2T/㎡,2-5层0.75T/㎡,      顶层0.5T/㎡

电梯配置:每栋货梯1部5T、

                             客梯1部1.15T柱距:8.1m*10m

卸货平台:独立配置两货车位

配电量:80W/㎡,单栋480kW-528kW

【高层厂房】 总层数:10-12层

标准层面积:1100/1400/1700/1900/2200/2800㎡

层高:首层7.5米,2层6.8米,3-9层                            4.5米,10层4.2米

承重:首层3T/㎡,2层1T/㎡,

                     3-9层0.75T/㎡,顶层0.5T/㎡电梯配置:每栋2部货梯3T+5T、

                            1部客梯1.35T柱距:8.1m*10m


厂房6大产品优势满足企业多元需求

 亮点1:超宽柱距

10米长柱跨,满足生产多样化需求 亮点2:多样化厂房组合(面积如下)

高层:1100/1400/1700/1900/2200/2800独栋:6000/6600/12000/13200 亮点3:高承重货梯+客梯

独栋:5T货梯+1.15T客梯高层:5T货梯+3T货梯+1.35T客梯 亮点4:赠送私享大露台

独栋:顶层约110-180㎡总裁大露台 亮点5:高标层高承重

独栋:首层高6.8米,承重2T/㎡;            2层5.5米,承重1T/㎡高层:首层高7.5米,承重3T/㎡;            2层6.8米,承重1T/㎡亮点6:高配电标准

独栋:每平方米配电量80W,单独配电量480kW-528kW

一心一轴三庭院围合式花园厂房

由25栋独栋、11栋高层半围合而成,以景观带为中轴,形成“一心一轴三庭院”布局打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房” 一心:以停车楼为园区核心

一轴:38米超宽中轴景观带

三庭院:由建筑围合而成三个工业院落

20%配套占比一站式便捷生活

园区总配套面积超8万㎡,20%超高配比设置约6000㎡产促中心(含未来1个国家级实验室)、超4.5万㎡宿舍楼、近3万㎡独立停车楼(1600+停车位)、商业街、食堂等基本生活刚需业态,满足一站式园区生活需求。

C+运营服务体系助力企业全生命周期成长

“中国产业园区运营商10强”,依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容,构建基础/公共/产业三大服务类别,打造一站式线上线下服务中心,为园区、企业、人才提供全生命周期服务,政务、商务、事务,马上办、网上办、集中办、一次办!针对入园初期企业需求,特别提供工业装修、二次消防、环保评审、人才招聘等贴心服务,助力企业快速完成入驻、启动业务。

湾区仲恺梦想发生的地方

惠州仲恺高新技术产业开发区,于1992年经国务院批准成立,全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。

2020年,高新区排名跃居全国第35名,GDP达631.6亿元,位列全市第四;规上工业增加值 405.3 亿元,位列全市第二。

全市15家上市公司,7家落户仲恺,其中3家为中国500强企业,包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等,高新技术企业突破1300家,越来越多的深圳企业正在此汇聚。

首批人工智能产业园千亿级工业园区规划


2018年11月,仲恺高新区人工智能产业园获批广东省首批5家人工智能产业园区之一,整体规划面积50.9平方公里,其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区,预计可引进1600亿元以上产业投资,至2025年实现总产值超1000亿元,远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元。

深惠融城1小时黄金产业圈

 项目地处深莞惠交汇的黄金几何中心,距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里,立体交通,构筑1小时黄金产业互融圈。 4轨道:莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨4高速:武深/河莞惠/从莞深/甬莞4机场:距惠深广港机场分别为50/100/110/140公里2轨站:距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北站约7.5公里

4万亩水域身心胜地3.5倍于松山湖


 

坐拥广东最大内陆淡水湿地——潼湖湿地,水域面积达4.2万亩。

规划打造11.6平方公里国家湿地公园,是集城市公园、游览活动、旅游配套、湿地展示、科普教育于一体的旅游景区。


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