中国华润大厦

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大厦简介

中国华润大厦

中国华润大厦别名春笋,地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块,是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 

中国华润大厦占地面积约6.7万平米,总建筑面积约27万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构。

中国华润大厦建成时是深圳湾畔第一高楼;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的第十三届中国钢结构金奖工程”,世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的“2019年度最佳高层建筑(300—399米组)大奖”。

项目基础信息
项目占地面:4.98万㎡
项目建筑面积:约59万㎡
项目楼栋数:1
办公面积:约20.6万㎡ 
高度:66/392.5m
标准层高:4.5m,净高3m
标准层面积:3200-4300
使用率:57%
幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:2113个(月卡1200/月)
电梯品牌及数量:日立品牌,49台(45个电梯+4VIP电梯)
空调系统:全空凋变风量系统、江森自控VAV (8:00-19:00加班1000㎡以下300/小时,超1000㎡按0.3/㎡计算)
大堂高度:18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计
物业管理费:55//月(含空凋).
交付标准:公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料
交楼时间:现楼
物业公司:华润物业
开发商:中国华润
特色配备:配套高端会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅,全方位的商务礼遇服务。

中国华润大厦建筑格局

综述:中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ,中国华润大厦总建筑面积约27万平方米,办公建筑面积21万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构 

基坑:中国华润大厦基坑开挖近33米,地下室使用超深基坑432毫米大直径钢筋,采用大底板砼浇筑,浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3 

楼体:中国华润大厦采用了密柱钢框架核心筒结构体系,未设加强层,核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米,呈8度倾斜  

墙体:中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架,56根柱子汇聚成28根,建筑底部设置了一系列入口,顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面,采用多面三角形玻璃面板,塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式,打造100%无柱的建筑内部空间,同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台,增加了净建筑面积,完善了核心布局的一体性

中国华润大厦建筑特色

中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成,CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态,象征着节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长。同时,外圆内方的形制,放射性对称的布局,也是东方文化中方圆规矩的写照

中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境,公园转过玻璃展厅进入下沉广场,连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感   

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