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锦绣科学园3期 全球招商 4.0新一代数字产业园

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大厦简介

锦绣科学园3期

-数字龙华·锦绣产城-

租赁中心  185 O755 9457  侯经理


以新一代信息技术、生物医药

智能智造、工业互联网新能源

新材料等战略性新兴产业为主的

60万㎡MINICITY4.0新一代数字产业园 


★项目基础信息项目地址:深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处开发商:深圳市锦绣大地投资有限公司物业:深圳市润欣物业服务有限公司建筑面积:24.5万㎡户型面积:建面约128~2500㎡项目业态:4栋产研空间,1栋商业整栋面积:ACDE每栋约4万㎡,商业裙楼约3万㎡绿化率:40%容积率:2.14停车位:1116个


★租赁条件租金均价:毛坯55元/㎡,精装65元/㎡,管理费:7元/㎡期租时间:12个月,免租期2个月支付方式:付2月押1月交付:室内毛坯,公区统一装修、有上下水、中央空调年限:3-5年;递增8%招商方向:新一代信息技术(含5G)、智能制造 、 生物医疗、商务酒店、品牌商业其他:A栋已做排污系统,可过环评



世界级发展中轴 亿万级科技创新走廊·深圳北高科技人才集聚地·深圳CBD黄金价值轴线·梅观科技创新走廊·鹭湖科技文化片区

多维立体交通 中轴链接世界·1小时粤港澳大湾区交通图·30分钟CBD城市生活圈,四大高速环伺·8分钟直达地铁口,邻4号线松元厦/观澜湖站·园区接驳巴士,早晚通勤无忧


顶级配置 高效运行灵活:标准层建面约2500㎡,128㎡起租灵动组合,无内柱阔绰空间四大产研空间:众创空间、孵化器、加速器、总部基地层高:高阔大堂12米,2-4楼5.4米,5楼以上4.4米 承重:500-750kg/㎡高效:6部高速客梯,1部载重货梯,货梯载重2000kg商务:约800㎡多功能厅智能:全系AI智能门禁,能耗智慧监控、新风空气净化器等智能环保办公共享:公共实验室,格局联合办公物业服务:自持管理,人性化管家式服务产业服务:贴心服务,专人辅导申领补贴


全系配套 筑造精彩人文产城社区·3万㎡休闲配套,提供“一站式”服务·酒店式轻奢服务公寓,全屋精装,拎包入住·创新型、智慧型海绵城市示范园区·数字艺术展厅,启幕科技+文化·紧邻国家5A级旅游景区,三公园环绕

5G智慧园区,为企业赋能,为运营赋能·锦绣联合创新中心·数字孪生IOC驾驶舱、数字沙盘·园区服务小程序、大数据综合运营管理平台·创新商业模式,实现生态协同·锦“绣”智慧服务,贴心管家,智慧管家

锦绣科学园简介建面约60万㎡,分三期建设由润杨集团投资逾50亿重点打造的MINICITY4.0新一代数字产业园

地址:深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处


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