恒邦置地大厦

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大厦简介

恒邦置地大厦

【绿色生态】绿化率达30%,打造多层共2209㎡公共绿化空间,实现“垂直企业公园”

【高实用率】单套约70%,整层约80%,户型方正开阔,超高实用率

【户型开阔】柱距13.5米,南面进深12-14米、北面10.5-12.7米,户型开阔方正

【灵活租赁】279平起,空间灵活组合

【高梯配比】19台进口通力电梯,32001配比,远低于40001,单梯服务面积

【VIP体系】打造总裁办公,独立总裁车位、独立总裁电梯、独立总裁盥洗室、总裁专属通道等

 

项目基础信息:

项目位置:深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角

导航地址:恒邦置地大厦

项目建筑面积:88812.05

标准层建筑面积:1700-2200

租金:180-248/

物业管理费:20//(不含空调费)

使用率:75%

楼高:151.95m(大堂挑高10.2m

标准层高:4.5m,净高3.4m

层数:地上29层、地下4

停车位:380

电梯数:12台客梯、2台货梯、2VIP电梯

空调系统:VRV中央空调+全新风系统,24小时开放(计电费,冷暖两用)

物业管理公司:仲量联行物管

区位优势

价值一 生态办公 引领绿色商务新时代
国家绿色建筑一星标准绿化率30%的城市森林办公前广场园林景观:将与项目相邻的绿化带设计成硬质铺装,构建流畅的慢行系统;入口广场采用轴线对称式布局,展示项目挺拔大气的品质;

商业区园林景观,将市政人行与商业人行进行分流,扩大共享空间;增加可供休憩的座椅和娱乐设施,丰富活动功能。

价值二 5A甲级高效配置 生态商务版图
商务大堂:10.2米挑高大堂,运用云层叠加概念把建筑室内外曲线完美衔接。

办公空间:标准楼层面积约2,100-2,200平方米,层高4.5米,柱距9.7米以上,空间方正实用,利用率高。空调/电梯:VRV多联机冷暖空调+325px国际标准网络地板+进口通力电梯。

幕墙:会呼吸的、双层智能幕墙,采用低反射Low-E双层玻璃幕墙,减少维护结构系统能耗,大幅度的减少光污染。南北朝向建筑,保证室内随时拥有新鲜空气,幕墙内呼吸动力系统配合室外环境自动控制双层幕墙内温度、湿度。

优势三 尖端配套环绕 同步世界商务资源 

项目位于福田生态商务区,地理位置极其优越,周边围绕着高新科技园区、前海+后海总部基地、福田CBD商圈、大沙河创新走廊、深圳湾超级总部基地等核心科创片区。

优势四 休闲精粹环绕 商务中的秀丽风光
世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村、欢乐海岸等城市主题公园群在项目附近悉数呈现,7.8万㎡欢乐海岸购物中心、5.7万㎡曲水街、13.58万㎡益田假日广场多元缤纷商业环伺在旁,约8万㎡华侨城高尔夫生态景致,于商务繁忙之余享受片刻休闲时光,恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户,多重景观资源聚合,天赋优势无可匹敌。

 全新一手写字楼,全球盛大租赁招商中心 185 0755 9457 侯经理

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