开发商没有样板房可以销售。开发商能不能销售房子与是否有样板间没有关系，只要开发费办理了合规的许可手续，就可以获得销售资格。而楼盘的样板间只是开发商设计出现给购房者参观展示用的，并没有什么参考的价值。 　　样板房会卖吗　　开发商的样板房当然会卖。开发商建造样板房是为了展示，因此一般都是在楼盘接近尾...

　　公积金贷款提前还款是需要交利息的，但是不用交全部分利息，归还本金部分利息就可以了。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。部分提前还款就是提前还掉一部分未还的本金，剩余未还的本金要继续偿还并计算利息，具体的月供和还款期限在提前还贷的时候可以和银行商议。全部提前结清是指将剩余未还...

　　中央空调r3指的是空调温度传感器出现故障。出现这类故障的常见原因和解决方法如下： 　　1、可能是因为空调使用久了，温度传感器老化顺坏导致的，大家将空调温度传感器更换好即可。 　　2、如果传感器的线路断裂，会导致传感器故障。大家将断了的线路重新连接好即可。 　　3、空调长时间没有清洁，导致空调过滤...

　　公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 　　1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 　　2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存; 　　3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。 　　住...

　　维修基金也叫作公共维修基金，维修基金用于物业共用部位，公用设施及设备的专项资金，不得挪做他用，维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 　　维修基金要交给哪个部门　　商品房买卖的过程之中，购房者需要与开发商签订购买合同，同时还需要缴纳一定的维...

　　有房贷还能贷款买门面。房贷与商铺门面贷款属于不同的贷款，只要符合商铺门面贷款的申请条件，那么用户就可以申请贷款买门面。不过，商铺贷款首付需要支付五成，因此用户前期需要支付较多的首付金额。另外，商铺的产权为40年，而房产的产权是70年。 　　贷款买店面划算吗　　1、对于刚刚想创业的人来说，一次性支...

　　1、借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份。 　　2、具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明。 　　3、个人征信记录保持良好状态。 　　4、有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。 　　5、银行的其他要求。 　　如何买商铺?　　1...

　　房产权就是房屋产权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说就是房屋所有人对自己房屋处置的权利。不过产权也有时会被理解理解成房屋的产权年限，也就是土地的使用年限。 　　房屋的产权和所有权　　1、房屋产...

　　商业住房40年产权到期了处置方式和商业主体一起，40年产权的商业和房产不是一定能续期的，如果这个商业产权到期后，经过当地政府审核通过就可以进行续期，商业住房也能一并续期，但需要补交土地出让金。如果市政规划有调整的话，这个项目可能会面临拆迁，就不能再续了，但是会有补偿。 　　居住、商住、商业土地有...

　　物业服务费是物业费吗　　发布时间：2022-09-30 09:31:42作者：zhoulingling1来源：楼盘网15次浏览文章摘要： 小区入住之后还有一些费用要交，小区有物业管理公司提供服务，所以业主需要交物业费，那么物业服务费是物业费吗? 　　物业服务费是物业费，两者只是叫法不同，实际意...