大厦简介

中国储能大厦

项目基础资料
开发商 :深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司
物业管理 :深圳市卓越物业管理股份有限公司
建筑外观 :深圳市蓝森建筑设计有限公司
总建筑面积 :139,180.40m2
办公建筑面积 :约94,000.00m2
建筑高度 :288.6m
建筑层数 :地上58层，地下4层
标准层层高 :层高4.5m;净高3.0m
架空地台 :130mm
标准层面积 :约2,000m2
平均使用率 :72-85%
空调系统 :美国约克中央空调，24小时按流量计费;24小时有新风系统
电梯 :日本日立电梯，分区30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停车场转换梯4部
货运/消防电梯 :2部
停车位 :总停车位575个，位于B2、B3及B4层

商业配套 :合计13,577.50m2，包括1层、2层及B1层等
休闲广场 :7,500m2，含下沉广场、休憩长凳、绿化带等

项目优势

优势一：核心区位 成熟运营

经济西迁、一路向西

纵观深圳40年发展历程，城市经济重心不断向西发展。南山区承接经济西迁趋势，不断聚集多元高端产业资源，已然成为深圳城市发展新中心。

优质稳定的租户组合

作为科技园首座超甲级写字楼，中国储能大厦不断吸引金融及科技头部企业聚集，目前已形成国有金融企业、优质科技公司及高端制造行业为主的稳定、健康、多元的租户组合。

成熟完善的商业配套

【CES中国储能大厦】项目配备7,500㎡商业广场、5,000㎡下沉美食城及裙楼全层高端酒家，临近多家中高端酒店。商业配套业态多元、配比科学，全方位满足企业日常用餐、休闲小憩、商务宴请的需求。

优势二：地铁上盖 纵横通达

双线地铁、便捷公共交通：

【中国储能大厦】项目步行2分钟内可达1号线/13号线深大地铁站（13号线预计2021年开通）；

城际主干道、贯穿全城：

横向主干道滨海大道、深南大道、北环大道与纵向主干道沙河西路、科苑大道、南海大道形成“三纵三横”交通网络，贯穿全城；

接轨国际:

30分钟内车程可达宝安国际机场、福田高铁站、深圳湾口岸及蛇口客运码头。

优势三 ：智能人性、极致体验

【中国储能大厦】充分考虑企业的多样化需求，通过楼宇智能化，不断实现项目的人性化考量：

自主研发“中国储能大厦”手机应用软件，实现智能派梯、快递查取、会议室预订等办公需求的即时化、便利化，从细节上帮助企业高效便利办公；

24小时空调系统，按量计费，自主灵活；

毛坯/装修/家私的多种交付标准，满足企业不同的办公空间需求；

高效通达的VIP电梯，为高管通勤及贵宾接待提供更为高端的私密空间；

科学规划的停车场，南北双候梯厅设计、智能化车牌识别系统以及高规格建造标准，提高企业泊车通勤的舒适度及高效性。

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