卓越前海壹号

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大厦简介

卓越前海壹号

 

招商中心 185 0755 9457 侯经理(微信同号)

 

项目共有6栋塔楼,4栋超甲写字楼,2栋高端行政公寓,总建筑面积47万平方米高端商务综合体。一期为7,8号两栋180米甲级写字楼,公共装修材料均为进口天然石材,每层都有独立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。

 


项目用地面积:17640.20

建筑面积:470000

建筑高度:7,8号塔楼: 高 180米  

写字楼体量:一期写字楼约119247

楼层:7,8号塔楼 地上32层,地下3层  

标准层面积:约2224

层高:4.2米

物业管理:卓越物业管理有限公司

电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速 6米/每秒)

网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度:15.2米 大堂面积:1374.37平

空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统

停车位:1602个停车位  车位费:1000元/个/月

出租楼层:7--32层  

出租面积段:250--500-1000-2250-5000平,大小面积均有,可来电咨询。

出租价格:130-180元 /月/平米

物业费:22元 /月/

空调费:13元 /月/平米

水电费: 水费:4.82元/m 电费:1.06元/度


【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个(含充电桩)
【电梯品牌及数量】日立品牌,35部(31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯)
【空调系统】大堂采用全空气系统,标准层采用变风量空调系统(开利中央空调、迈科VAV BOX)
【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m,31F星空转换大堂9m
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
【交付标准】公区精装,红日15cm网格地板,国际标准隔断,整体空间通透明亮,消防烟感和喷淋系统,楼板承重200kg/

【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴;项目现已进驻京东、移动等知名企业。
【超级品牌】南中国第一商务品牌,唯一布局深圳五大中心的开发商,24载商务实力运营,打造商务标杆无数。

 


【超级门户】前海第一拍,约65万超级商务综合体,集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体,由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台。
【超级配套】约230万
国际商务配套平,其中自带7.4万旗舰商业,无缝对接约8万万象前海;毗邻6大星级酒店,4大城市顶配公园。
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产,桂湾唯一高区在售,约579-2164
商务现楼。
【超级配置】以5A级配置,打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂,深圳独一无二;35部品牌电梯(其中33部日立电梯)8m/s高速穿梭梯,超级硬件配套,4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野,舒适高效商务空间。
【超级物业】世界500强的选择,BAT专属总部管家,服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头,资产增值领跑同类竞品。

项目价值
品牌价值:卓越集团23载32城,唯一布局深圳五大中心发展商,深圳累计在建和开发写字楼超40座。
区域价值:粤港澳大湾区桂湾片区核心占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加,启幕世界级金融中心。
交通价值:紧领亚洲在建最大综合交通枢纽,1/5/9/11号线四线贯通,将是珠三角最高效核心枢纽,成为整个南中国的效率高地,构建1小时国际生活圈,分秒联通世界。
配套价值:立体商务综合体3600
广场,5.3万/商业街区。



地址:深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处卓越前海壹号


地铁1号线鲤鱼门站A出口,5号线桂湾站,11号线前海湾站。


招商中心 185 0755 9457 侯经理

疫情期间看房请提前预约。

 


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