大厦简介

启迪协信科技园

租赁中心 185 0755 9457 侯经理

启迪协信深圳科技园位于龙岗区大运新城核心区域，毗邻大运体育中心、大运山公园、深港国际中心及深圳国际大学园。园区定位于总部级全生态科创集群，规划总占地面积约20万㎡，建筑面积约83万㎡。

园区内部图片↓

园区情况

一、建设情况

项目共分四期开发，一期于2016年3月动工，已于2019年竣工并投入使用；二、三期2017年陆续开工建设，部分建成，计划于2022年3月全部建成；四期为一栋180米超高层，计划于2021年底动工，2025年6月竣工。

二、园区招商运营情况

园区经过近3年招商运营，目前已签约进驻企业280家，近100家优质企业及机构，园区在孵小微企业180家。

三、相关配套

产业配套：龙岗区工人文化宫、大运深港国际科技城党群服务中心、龙岗区行政服务大厅（启迪协信分中心）、路演大厅、国际会议中心、智慧食堂、共享书吧、企业家俱乐部、园区接驳巴士、人才公寓等；

商业配套：已经引入包括麦当劳、乐购等近30家商业配套；

产业服务体系：十大产业服务体系和300项标准产业服务。

拟招租类型和政策

一、入园项目类型

（1）智能制造；

（2）信息互联 ；

（3）生命健康 ；

（4）科技文创。

二、入园优惠政策

（1）项目已获得“龙岗区科技创新园区”，国家高新技术企业入驻园区可获得租金补贴，最高补贴50%，全年租金补贴最高20万元。

（2）项目已获得“深圳东部大学生创业中心”认定，入驻创业中心的企业达到条件的，可获得：初创企业补贴、创业带动就业补贴、优秀创业项目资助、创业担保贴息贷款、社会保险补贴、创业先锋人物奖励、创业培训补贴、租房和生活补贴。

租售信息

龙岗启迪协信科技园租售信息

面积(㎡)：500——3000平起，合计213069.73平

备注：招租面积500㎡起，销售面积68㎡起。

租金价格：70元/平

管理费：9元/平

空调计电费

【启迪协信科技园】其他基本信息

开发商：龙岗启迪协信科技园发展有限公司

高度：地上20层，地下3层，96m

总面积：占地19万㎡，总建面83万㎡

物业：天骄物业，9元/㎡

空调：自装

电梯：写字楼部分，5部客梯，1部消防梯，蒂森克努伯品牌

幕墙：低辐射LOW-E双层中空玻璃

车位数1500个

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

【启迪协信科技园】位于龙岗大运新城，是集产业、创业、商业、社区四位为一体的产城融合的国际化科技园区；项目总占地19.27万㎡，总建面逾83万㎡，整体分4期开发建设，2016年3月动工，2018年园区一期正式启用，此后每年竣工,一期直至2021年全部竣工并投入运营。

【启迪协信写字楼】一期约17万建面，其中含有10万㎡研发办公，5万㎡人才公寓，2万㎡的商业，其中，4栋大厦属于启迪协信科技园一期，位于园区东北侧，建面约3万㎡，目前园区一期已有165家企业入驻现，比如开心麻花、中科先见等多家知名企业。