光明天安云谷

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185-0755-9457

( 早9:00-晚8:30 )

大厦简介

光明天安云谷


租售中心 185 0755 9457 侯经理


科学城综合配套区

产学城融合创新区


一、项目区位:深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口


二、开发商:深圳光明天安云谷投资有限公司 深圳市明湖晟汇投资开发有限公司

三、项目用地性质:M0独立红本,新型产业用地

四、项目参数:项目总占地2.2平方公里,总建面约630,分三期开发

五、一期产研办公

占地:8.15

建面:55(计容面积:33

朝向:坐北朝南(面向光明小镇-花海)

单价:预计2.3-2.7/

管理费: 预计10-12/ (待确定)

使用率: 75

2号产研办公详细数据

土地使用年限:2019.8.19-2069.8.18

楼高:90m(地下3层、地上19层)

办公面积:3.1

标准层高:4.5m

标准层面积:约20004/层,户型面积400-750

柱间距:9m*13m

空中花园楼层:7911131517

电梯配比:客梯6+货梯2部(2吨货梯开间:1.5m*2.4m1.8吨货梯开间:1.2m*2.4m

承重:4-8层承重1000kg/9-19300kg/

停车位:293

特殊配备:负1层有5.9m卸货平台,预留排污排风竖井,地下预留100废水废气净化池

竣工时间:预计202112

交付标准:公区精装,户内毛坯交付


光明天安云谷2号楼平面图及概况

1-3F商业空间:2415



楼栋效果图


2号楼大堂:

2号楼大堂候梯厅:

2号楼空中花园:

2号楼配套商业:


光明天安云谷1号产研办公详细数据

场地使用年限:2019.7.29-2069.7.28

楼高:180m(地下3层、地上36层)

办公面积:8.4

标准层高:4.5m

标准层面积:30006/层,户型面积450-650

柱间距:10m*13.8m

电梯配比:客梯18+货梯3部(3吨货梯开间:1.8m*2.7m2吨货梯开间:1.5m*2.4m1.6吨货梯开间:1.2m*2.4m

承重:4-9层承重1000kg/10-36300kg/

停车位:917

特殊配备:负1层有5.9m卸货平台,配置排污排风竖井,地下预留100废水废气净化池

竣工时间:预计20225

交付标准:公区精装,户内毛坯交付,带中央空调并预留入户接口


六、国际会议中心

国际会议中心,共约3000,由国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅三大核心空间组成,打造光明区最高等级的会议会展中心。

七、交通网络

地铁:地铁6号线支线(预计2022年通车)圳美站和中大站、地铁13号线连接南山和光明(预计2022年通车)

高铁:广深港高铁(已通车)9min到达深圳北,15min到达福田站,30min到达广州南和香港西九龙、赣深高铁(2021年底通车)

高速:车行10min到达龙大高速楼村出入口,可便捷转乘南光高速和深圳外环高速,机场、市中心区通勤时间30分钟

八、物业配套

智慧运营:提供拎包入住、30min采购、政企服务、战略协作等服务体系

九、周边配套

科研资源:脑解析、脑模拟和合成生物装置等大科学装置

教育资源:中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小

医疗资源:中山大学第七附属医院

生态资源:园区自带智慧公园(25)、光明小镇花海、光明湖景观,光明小镇花海、光明湖

酒店资源:2.5星级洲际酒店配套天际泳池

商业资源:一期约2配套商业,将引进银行、品牌便利店、咖啡厅、商务简餐等,


地址:深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口光明天安云谷

疫情期间看房请提前预约。

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