大厦简介

万庭大厦

租赁中心 185 0755 9457 侯经理

项目位于西乡街道宝源路和悦和路交汇处南侧，距离地铁11号线100米左右，周边都是碧海成熟的生活区，被泰华阳光太、槟城西岸、华丰前海湾、富通城等社区包围

项目占地约1.4万㎡，总建面约11.5万㎡，由2栋研发办公楼、2栋商业楼和1栋宿舍楼组成。

【万庭大厦】1号楼租赁信息

外立面：中空LOW-E玻璃幕墙，尽显高端商务形象
出租楼层：3-23楼层
租赁面积：120-240-268-438-442-546-569-1870平米
租赁价格：120元/平米/月（含税）起
管理费：25元/平米/月 (含空调费)
使用率：72-80%
整层面积：2180平米
标准层高：4.2米，净高3米
停车位：800个

项目基础数据：

【总建筑面积】：约12万㎡
【研发办公】：58188㎡
【配套宿舍】：20626㎡
【商业体量】：4437㎡
【1号楼办公建筑面积】：约42,000㎡
【单层面积】：约1900㎡
【电梯数】：8台

空调：约克水冷式中央空调

交楼标准：精装毛坯均有

开发商：万庭地产！专业品质保证，奢华体验

适合大型公司总部，证券股票营业厅，大型展厅，适合大型公司霸气前台接待区域

 万庭大厦【区域价值】：

项目区位：宝安宝源路与悦和路交汇处，属于宝安中心西区碧海片区；

发展目标：宝安核心城区组成部分，前海片区城市功能拓展区，打造多元、绿色、活力的综合城区；

主导功能：为以生活居住及服务配套为主，兼有商务、商业、文化创意、高新研发等功能的城市综合区

商业配套：

区域级商业（碧海商业中心、人人乐，金海商业步行街、雅盛百货、天虹、苏宁电器等）片区配套较为成熟；

公共配套：

碧海湾高尔夫、碧海湾公园、西乡体育中心、恒生医院等公共配套。距离宝安区政府仅两个地铁站，地税、工商、社保、租赁所等企业办事机构聚集；

酒店：

宝源路上酒店资源丰富，万悦国际酒店（五星）、恒丰海悦酒店（五星）

【配套】：位于碧海湾传统商务核心区，拥有最成熟的商务配套。距离项目500米处，有大中型型购物中心，餐饮、休闲和娱乐等应有尽有。

项目周边交通介绍

靠近城市干道西乡大道，交通通达性较强，临近地铁1号线与11号线，属于双地铁口物业，再度拉近与前海中心、福田的距离，最大程度汇聚更多人流。

城市交通道路：

市政路：紧挨西乡大道，邻宝源路；距广深沿江高速西乡出入口约800米

离宝安大道约1.2公里，可快速往返深圳各区及广州、东莞等地，出行便捷。

轨道交通：地铁1号线、11号线

离地铁1号线西乡站495米离地铁11号线碧海湾站285米。

如今随着正中华丽中心、前海科兴科学园，中央大道写字楼、华丰总部经济大厦和万庭大厦组成的前碧海商务区，开始崭露头角，后期引入更多高新技术产业，碧海人民在家门口上班，也未尝不可。

 地址：深圳市宝安区西乡大道与宝源路交汇处万庭大厦

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