锦胜财富广场

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大厦简介

锦胜财富广场  写字楼出租


租赁中心: 185 0755 9457  侯经理


红本写字楼/酒店公寓/临街旺铺

会展湾区首个商务综合体

 

锦胜财富广场位于深圳市宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处,地铁口物业(11 号线马安山站),10分钟T3国际航站楼, 距离深圳国际会展中心3公里,穗莞深城际轨道1215正式开通,东临广深高速西靠沿江高速五维立体交通广深莞惠 半小时生活圈。 本项目属于城市更新项目,总建筑面积达13万平方米,红本产权,车位充足。 集商务办公、产品研发、人才公寓、酒店餐饮、休闲娱乐等多功能为一体的商务综合体,国际会展新城新地标,着力 打造沙井新型“科技企业孵化器”,公司实力雄厚在国家政策指导下将该项目建设成宝安科技桃花源。

 


锦胜财富广场写字楼租赁数据:

楼层荷载300公斤/平米,

电力负荷约200kw

单层面积1770平方米。

电梯配备有6台客梯,2台货梯。

价格:精装均价78/ ,毛坯均价67/平,税点9%

出租面积:100-230-360-500-1000-2000-5000平米

管理费:8 / ,税点6%

电费:1.38/度,税点13%

层高:4.5

空调:计电

租期:合同统一签三年,三年不涨租不递增,押二付一

园区停车位2000

办公时间:24小时可办公



交通区位:位于粤港澳大湾区中轴线项目位于珠三角东岸都市区,是国家“一带一路”经济发 展战略核心地带。未来深圳特区经济中心区深圳城市中心向西移,前海将成为新的城市中心,加上大空港驱动,未来价值将实现巨大裂变。宝安区最主要经济带中部黄金发展带与空港新城区, 将肩负“一城一带”的双重使命。

 

湾区核心

     锦胜财富广场位于粤港澳大湾区中轴线,珠三角东岸都市区,是国家一带一路经济发展战略核心地带。未来深圳先行示范区的经济中心向西移,前海将成为新的城市中心,加上大空港驱动,未来价值将实现巨大裂变。宝安区最主要经济带中部黄金发展带与空港新城区,将肩负一城一带的双重使命。


五维交通

     项目东临广深高速,西靠沿江高速,紧邻地铁11号线,规划中的地铁线路有6号线、12号线、18号线、20号线,以及即将开通的穗莞深城际轨道,打造五维立体交通体系,广深莞惠半小时生活圈。

5分钟步行至地铁站

15分钟直达国际机场

30分钟可达福田中心

60分钟可至珠三角其它发达城市


 

商业配套:自带2万平商业、毗邻80万海岸城商圈综合体、天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市

文化休闲配套:沙井文化艺术中心、深圳书城、图书馆

景观资源:规划中沙井体育公园、沙井市民广场、万丰公园、大钟山公园

医疗配套:沙井人民医院、万丰医院、新桥医院

醇熟配套

99.8米楼高,城市名片形象建筑

10米挑高大堂,敞亮气派高雅典范

4.5米层高,大气开阔简洁明亮

8部国际品牌电梯,高效舒适办公场所

2000左右停车位,轻松解决停车问题

服务配套、政策支持:2000商务配套,包括会议中心、开放式办公大厅多功能报告厅,员工餐厅、休闲书吧、党建服务中心。提供企业辅导、管理咨询、定期讲座、投融资等服务,硬件配套包含餐厅、公寓、会议室、篮球场、园区超市等,政策上租金优惠、融资贷款、创新项目奖励等支持。

五星级服务

采用标准化物业管理模式,专业运营团队,配备8部国际品牌电梯,智能门禁,智能消防系统,360°监控设备,汽车充电桩,24小时安防巡逻,创造智能、高效、安全的办公环境。

 


锦胜财富广场,作为深圳西部新中心,会展湾首席创新型中小企业孵化基地——智慧、生态、花园式办公场所,重点发展高新技术、科技研发、金融、贸易、新能源、生物技术、电子信息、移动互联网、IT及信息服务等新兴科创产业,打造国际会展新城新地标


地址:深圳市宝安区沙井南环路与宝安大道交汇处西南侧 锦胜财富广场 距地铁11号线马安山地铁站C出口仅300米)


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