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在年前该不该租赁办公室?划算不?

在年前该不该租赁办公室?划算不?

  很多人都在犹豫年前要不要租赁办公室,租了马上会有空窗期,年底会白白浪费一些租金,又或者觉得年后租办公室无缝衔接会更有性价比,那到底哪种都会更划算呢?


  在大环境下,疫情放开,身边的同事、亲朋好友都阳了,租了办公室也没可能没有同事能够正常办公。


租赁办公室


  

      年后租办公室优势:


  1、无缝对接。这个需要区分,如果是联合办公,那么可以是无缝对接,联合办公一价全包,拎包即可办公。但是传统办公楼可能还需要对办公室进行装修,重新隔断,或者购置相应的家具,时间花费也相对较多,可能直接影响明年的办公效率。


  2、理论上最省钱,在明面上整体的时间从年后开始,所以整体租金只会从年后开始计算。但这个时候,很多企业都是从年后租办公室,免租期可能谈的时间会比较少,市场上的需求大,价格也会有所上升。


租赁办公室


       年前租赁办公室优势:


  1、持续的疫情。


  按照现在疫情的高峰进度,年后也依然会有持续爆发的可能性,所以从疫情大环境角度,早租效果比年后相对来说更有优势。


  2、时间盈余。


  年前租赁办公室,在年底前一段时间,可以有足够的时间来配置办公桌椅,配套设施,甚至装修。


  3、价格更优。


  很多业主会在年底将空置的房间进行促销打折,又或者是放长免租期,如果现在找到的业主可以将免租期放到年后2月份,甚至放到3月份,那么平均下来,整体价格会优惠不少。另外,年底业主为了将房子租出去,在折扣上都会有所让步,整体的均价就会下降很多。


  4、房源较多。


  年前租赁办公室,无论是传统办公楼还是联合办公,空置的比较多,在筛选房源方面就更具主动性,可以花更多时间去做交通位置、政策、价格方面的综合筛选。


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