优展区盛放 敬邀鉴赏
【推售产品】建面约108 -125㎡雅致户型
【业态情况】超高层纯住宅
•扎根主场：与深圳共成长
卓越集团起源于深圳经济特区
是“深圳奇迹”的见证者及参与者
逐潮时代，与深圳共成长
•主场标准：理性的人文主义
卓越集团始终践行以人为本的绿色建筑理念
关注健康、节能、环保的相关问题
倾力打造资源节约、可循环利用的绿色健康建筑
•主场实力：多盘府瞰龙华时代
卓越集团已启动赤岭头二、油松两项目及超200万方多地块城市更新，焕新城市布局，蝶变龙华新时代
「所见即所得 龙华/在主场」
•主场布局：执子深圳区
投资规模达3700亿，量级与3800亿投资规模的前海不相伯仲
•主场力量：北站引领大湾区
深圳北站商务中心，6+1总部基地之一
拟规划60栋超高层商务建筑
计划引进30家上市企业总部
千万方恢宏体量
50万亿市值产能集群 汇集25万商务人群
•主场焕新：上塘旧改助龙华再迭代
华润、海岸城、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商抢滩进驻，拟规划约337万㎡华润万象城、约100万㎡海岸城等万亿巨资投入，未来可期
•主场生活：十年一城即刻享受
红山-上塘，龙华高品质生活住区
所见即所得的生活盛景入场即享
——商业鼎足——
超级商场星河costco（建设中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚，尽享繁华生活
——都会写意生活——
简上体育综合体（建设中）
步行即达（直线距离约600m）
“红山文化四馆”（建设中）左右环伺
丰盈的质感生活，举步即享
——医疗护航——
广州医科大学附属第一医院（深圳分院）（规划中）、深圳三甲新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（规划中）等大型综合医院环伺周边，呵护家人健康生活
——九大公园环绕——
近临羊台山森林公园
车行约1.5公里即达羊台山登山道口
龙胜公园、龙华公园、民治公园等
九大公园环绕，纵享生态鲜氧
•主场交通：纵联主城区
龙华区均衡纵联各主城区
坐拥多维立体路网 快速畅达大湾区
——地铁——
步行距离约600m直抵4号线上塘站
2站直达深圳北站5站到福田
构建可望可及的繁华都会生活圈
——高铁——
深圳北站直达广州、香港等
畅达厦门、武汉等全国都市圈
——主干道——
福龙路、新区大道、龙华大道等
多条城市主干道汇聚
快速畅达深圳各主要城区
「见证真实的价值 你/在主场」
卓越“奕”式产品首发，迭代龙华人居新标准
4重生活云图、158项优配功能模块
10大高阶超配、延伸36+x项生活场景
纯改善住区，品质集大成之作，礼献城市新中产
十大品质 升级生活更多可能
高颜值立面系统
以写字楼与高级住宅美学工艺，锻造铝板幕墙+low-e玻璃外立面，bezel-less美学超纤细边框设计，展现国际前沿审美意趣。
隐框式开启扇|提升推拉门｜隐藏式结构梁｜窄边框立柱｜水平遮阳
三重归家大堂
社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，多元会客、交流、休憩空间，创造更多元生活场景。
约9米挑高城市会客厅｜归家车库大堂｜酒店式楼栋大堂
贴心车库
品质车库入口仪式十足，灯光柔和。车库大堂绿意盎然，舒适空调及休息凳、手推车等人性化设计。
星空吊顶车库入口｜车库升级｜空车位余量显示屏｜车库门禁识别车牌号
全社区风雨连廊
深圳多雨，一条风雨连廊，下雨天也可在户外活动。艳阳天穿廊而过免受强日光侵袭。移步异景，亲子活动或漫步两相宜。
归家流线全覆盖｜串连园林重要景观节点｜风雨连廊入户
森居园林系统
延伸阳台山与城市自然资源，融城市山水于生活体验，于场地中寻得自然悠闲，打造自然生态“森居”园林，营造归家美学意境。
•社交空间｜多维景观会客厅、社区休闲空间、阳光草坪等
•亲子空间｜童梦小世界、儿童探险树屋、迷你赛车道等
阿里云物联网智慧社区
依托阿里云庞大生态，为社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅。
•公区智慧系统｜智慧人行、智慧车行、智慧访客、安心社区、智慧梯控
•室内智慧系统｜家庭中枢、家居控制、智慧安防
雅致max户型
将住宅的格局尺度及品牌标准融入柏奕府户型设计中，定制生活。
•ldkb一体化通达视野｜立体大方厅、餐厨、大尺度纵深长阳台
•高定装修细节｜定制铸铝门、超级智慧家控制面板、酒店式门牌设计等
健康科技系统
依据深圳气候进行健康科技定制健康温度、健康湿度、健康空气系统，确保室内环境四季温度舒适宜人。
多维降噪系统
多维静音系统，通过门窗系统、静音材料、景观科学搭配等，实现多方位高效隔音，还生活以宁静。
•户内户外｜景观带过滤、low-e中空夹胶玻璃
•楼上楼下｜全屋吊顶、静音排水
•屋与屋间｜隔音胶条、静音合页
防返味排烟系统
耗资数百万，增配防反味排烟系统，以烟道与厨房技术实现高效排烟，并解决邻里回烟串味问题。
中央烟机系统｜大吸力油烟机
