深圳

盘点深圳南山区的甲级写字楼 一

盘点深圳南山区的甲级写字楼 一

  科技园甲级写字楼


  1.华润置地大厦,共46层,224米,也叫南山科技金融城。无缝对接1号线高新园站A出口,深南大道首排物业,楼下就是23万㎡的大型商业华润万象天地。华润的物业,不论是住宅还是商业,价格一直以来都是片区之最。现在有BCD栋在租,整层1015-2710㎡,使用率65%。有660-900-1000-1200-2000-2400-2600㎡的面积,可以随意组合,价格在200-270元/㎡/月。


  2.中国储能大厦,共58层,288.6米,步行60米到达1号线深大站,13号线也即将开通。科技园片区的首座超甲级写字楼,空调24时使用,整层2100㎡,使用率72%,楼内租户优质,国有金融企业、头部金融科技公司、优质科技公司以及高端制造行业。现有267-480-780-2165㎡,价格200-260元/㎡/月。


  3.百度国际大厦,由180米的东塔和160米的西塔组成,步行470米到达2号线科苑站,挨着软件产业基地。大厦以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,再结合中国古典窗格形式,形成独一无二的百度国际大厦外立面。目前西塔有写字楼对外出租,一手业主直租,整层面积3120㎡,使用率78%,大小面积可选,随意分割,价格180元/㎡/月。


办公室租赁/出租


  华侨城甲级写字楼


  1.OCT华侨城大厦,位于富人区华侨城的超甲级写字楼,央企华侨城集团开发,1号线华侨城站,共59层,300米。钻石切面的外立面,矗立在深南大道边上,显得格外亮眼,想不出彩都难呀。这栋楼无论地区还是高区,景观都是相当漂亮的,低区可感受华侨城的绿荫环绕,高区可将整个华侨城景观尽收眼底,还可看海景。


  由于楼体的特殊设计,整层单位可以自装空调,可实现7×24小时空调使用。目前有500-1000-2000-3000㎡的办公室在出租,好几个连层单位也能供应,价格在200-380元/㎡/月不等。


  2.侨城一号,2号线侨城北站物业,侨香路边上,侨城北的新建甲级写字楼,区域地标建筑,共57层,自带1.5万㎡的商业。大厦36楼以上是云端公寓,5-33层属于办公,在楼内办公可以看塘朗山景观和深圳湾景观。整层面积2100㎡,目前在租的办公室面积142-2100㎡都有的选,大小面积可选,楼层高低可选,价格200元/㎡/月。


  3.方大城,侨城北的建筑群,7号线龙井站,北环大道边上,由4栋甲级写字楼、4层商业裙以及4层地下车库组成,4万㎡的商业已经全部营业。T1栋共39层,南北双大堂,层高4.5米,整层面积2300㎡,使用率70%,可整租也可以分租。可以看塘朗山景观和深圳湾海景,价格150元/㎡/月。


办公室租赁/出租


       深圳湾甲级写字楼


  1.中国华润大厦,又名华润春笋,还是叫春笋吧,这样大家都知道是哪栋楼。高颜值的外观,优越的地理位置,华润集团开发,集万千宠爱于一身,妥妥占据湾区C位,这些年凡是和深圳有关的宣传画面必出现的楼,没办法,颜值高就这么招人喜欢,共66层,392.5米,2-11号线后海站,深圳湾海景,深圳人才公园,深圳湾万象城,顶级豪宅瑞府、悦府加持,用再多的溢美之辞都不为过。


  目前有各种面积段的办公室在出租,整层面积3200-4300㎡,380㎡起租,价格在250-600元/㎡/月不等。


  2.深圳湾一号,作为深圳的房价名片,品质自然无需多说,除了顶级豪华阔气的大平层公寓外,还有楼高350米,共72层的超甲级写字楼,2号线登良站。在楼内办公可以一览整个深圳湾的景观,无遮挡,眼前是一片海景。标准层面积2300㎡-2600㎡,使用率62%。目前在出租的面积段有570-2700-5200㎡,均价在350元/㎡/月。